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请问,公积金贷款等额本金和等额本息有什么区别?

admin 重庆律师 2023年11月20日
等额本金和等额本息的区别在于:
1、定义不同。等额本息还款法,在贷款期限内每月以相等的金额平均还贷款本金和利息的还款方法。等额本金还款法是在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金,其中每月所还本金相等,利息每月按照剩余的总本金之和来计算;
2、本质区别。
同样期数还款,等额本金比等额本息所还利息少。
什么情况下可以将等额本息改成等额本金
在银行允许的前提下,以下情况可以将等额本息改成等额本金:
1、有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款。
因为等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人;
2、打算提前还款,且等额本息还款未到中期。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。

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等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。
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